Plansite: Beratung bei Holzbauprojekten

Umfassende Qualitätssicherung

Plansite GmbH & Co. KG

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Am Mittelhafen 16
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Deutschland

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Die Holzbauquote in Deutschland steigt. Dabei findet Holz als Baustoff seinen Einsatzort zunehmend auch in größeren und mehrgeschossigen Bauprojekten. Um eine fachgerechte Planung sowie reibungslose Umsetzung – und damit Schadensfreiheit – zu erzielen, spielt die Qualitätssicherung eine wichtige Rolle. Mit Holzbaufachplanern und eigenen Sachverständigen, die sich speziell mit der Qualitätssicherung im Holz befassen, bietet Plansite integral design & engineering diese als Leistungsbereich an.

Die langjährige Erfahrung mit dem Baustoff Holz in Planung, Vorfertigung und Faktoren wie dem Witterungsschutz von Plansite sind dabei essenziell. Die Qualitätssicherung zeigt bereits im Planungsprozess mögliche Bauschäden auf – und hilft somit, diese zu vermeiden. Zudem optimiert Plansite Projekte unter ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten.

Wichtig beim Holzbau ist – neben der Qualität des Materials – das Thema Vorfertigung. Denn ein hoher Vorfertigungsgrad verkürzt die Bauzeit und sorgt für eine höhere Qualität, da witterungsunabhängig gefertigt wird. Auch sorgen durchdachte Elementierungskonzepte und hohe Wiederholungszahlen für Wirtschaftlichkeit. Die kürzeren Montagezeiten vor Ort führen zu geringerer Geräuschbelästigung für Anwohnerinnen und Anwohner sowie weniger Sperrungen und Verkehrseinschränkungen rund um die Baustelle. Mit einem durchdachten Elementierungskonzept entscheiden die Experten von Plansite, wie die Bauteile effizient gestaltet werden müssen, damit Vorfertigung, Witterungsschutz und Logistik und Baustellenplanung reibungslos ablaufen und Projekte zügig und wirtschaftlich voranschreiten.

Auch Anforderungen hinsichtlich des Grundstücks, der Konstruktion und des Baurechts werden früh erkannt und einbezogen. Das gilt nicht nur für Neubauten: Die Beratungsleistungen können bei Bestandsobjekten die Grundlage zur Entscheidungsfindung für die Sanierung bilden. Dazu zählen beispielsweise technische und wirtschaftliche Untersuchungen zur Eignung des Objekts für die serielle Sanierung.

Um die Qualität im Holzbau zu sichern, findet die holzbaugerechte Planung und die damit verbundene dauerhafte Vermeidung von Bauschäden besondere Berücksichtigung. Darunter fallen Aspekte zur Bauplanung, Konstruktion, Bauphysik sowie organisatorischen Maßnahmen rund um das Bauen mit Holz in tragender und nicht tragender Ausführung. Zu berücksichtigen sind durch eine sorgfältige Planung insbesondere der konstruktive Holzschutz unter Einbezug äußerer Witterungseinflüsse und weiterer Aspekte wie dem Nutzungszweck der Räumlichkeiten und damit einhergehenden Auffeuchtungsrisiken. Idealerweise werden hier Experten zu Rate gezogen, welche eine Bewertung und Beratung zur Qualität von Material und Baukonzept vornehmen. Plansite steht Projektbeteiligten hier durch Sachverständige zur Qualitätssicherung zur Seite.

Dazu gehört die Prüfung der Bauplanung und Ausführung sowie der hierfür relevanten bauphysikalischen Aspekte wie Luftdichtheit, Feuchte-, Wärme-, Brand- und Schallschutz. Auch die Integration haustechnischer Installationen und logistische Aspekte wie der Witterungsschutz sind hier relevant. Eine frühzeitige Qualitätssicherung im Holzbau reduziert die Gefahr aufwändiger Umplanungen, späterer Schäden und teurer Reparaturen frühzeitig, was letztlich unerwartete Kosten und Zeitverzug vermeidet.

Bei Plansite lautet die Devise, dass Schäden und Schwachstellen am Bau gar nicht erst entstehen sollen, sondern durch Expertise, fachgerechte Planung und Verwendung von Baustoffen sowie Qualitätssicherung im Vorfeld unterbunden werden. Dabei wird die Planung auf geltende Normen und Standards ausgerichtet – auch auf eine eventuell angestrebte Gebäudezertifizierung. Mit einem minimierten Materialverbrauch können Projekte außerdem effizienter und ressourcenschonender gestaltet werden. Zudem ist das Thema der späteren Sanierbarkeit des Gebäudes wichtig – hier kann zum Beispiel die Trennung von Primärkonstruktion und thermischer Gebäudehülle sinnvoll sein, da die Primärkonstruktion den Anforderungen eines Gebäudes meist länger Stand hält als denen an die thermische Hülle.

Weiter fließen hier Aspekte der Wiederverwendbarkeit und Kreislauffähigkeit ein. Grundlage hierzu schafft eine umfassende Dokumentation mittels BIM und zugleich der Fokus auf zerlegbare Konstruktionen. Eine umfassende Beratung mit entsprechender Qualitätssicherung stellt bereits in den Anfängen des Projekts die Vereinbarkeit gewünschter Projektdetails wie der Sanierbarkeit und Finanzierung sicher.

Denn für die Finanzierung von Bauprojekten kann die Qualitätssicherung Holzbau eine wichtige Voraussetzung sein. Dies ist beispielsweise bei der Investitions- und Förderbank Hamburg (IFB) der Fall. Um hier eine Förderung zu erhalten, ist ein Sachverständiger Qualitätssicherung Holzbau nötig. Von Plansite übernimmt Senior Engineer Thomas Ottogreen diese Aufgabe. So ist er auch bei der IFB gelistet und kann die Betreuung von Projekten im Rahmen der Förderprogramme übernehmen.

www.plansite.de

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Die Qualitätssicherung von Kanalbaumaßnahmen hat einen besonders hohen Stellenwert, denn Entwässerungssysteme sind Einrichtungen mit hohen Investitionskosten und notwendigerweise langen Nutzungsdauern. Neben der Ausführung der Maßnahme tragen insbesondere die zugehörigen Ingenieurleistungen wie Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung maßgeblich dazu bei, die Maßnahme aus Sicht des Netzbetreibers erfolgreich umzusetzen. In diesem Zusammenhang kommt es vermehrt zu Unzufriedenheit auf Seiten der Auftragnehmer. Es werden unvollständige und oberflächliche Planungs- und Ausschreibungsunterlagen bemängelt. Um Ausschreibungsunterlagen von Maßnahmen beispielsweise des Kanalbaus oder der Kanalsanierung auf Vollständigkeit zu prüfen, bietet die Gütegemeinschaft Kanalbau praktikable Unterstützung an: in Form der Leitfäden zur Eigenüberwachung für die Gruppen ABAK (offene Bauweise), ABV (Vortrieb) und ABS (geschlossene Sanierung).