Ressourcenschonender Wohnungsbau

Wohnquartier Kronsrode mit Kalksandstein realisiert

KS-ORIGINAL GMBH

Kontakt:
Entenfangweg 15
30419 Hannover
Deutschland

Tel.: + 49 (0)511 279 53-0

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KS*, die Marke für massiven Mauerwerksbau, ist ein Verbund mittelständischer Kalksandsteinhersteller, die den natürlichen Wandbaustoff in höchster Präzision fertigen. Das Ergebnis sind Außen- und Innenwände massiv errichteter Gebäude von Menschen, die Architektur als Anlagewert und Bestand für Generationen betrachten. Individuelle Anforderungen an das Mauerwerk lassen sich mit den herstellerspezifisch und regional gefertigten Produktfamilien KS-ORIGINAL, KS-PLUS und KS-QUADRO lösungsorientiert planen und ausführen.

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Im Baugewerbe gewinnt ein verantwortungsbewusster Umgang mit Ressourcen zunehmend an Bedeutung. Daher setzt man auch beim größten Wohnungsbauprojekt Niedersachsens, Kronsrode, bei dem insgesamt 4.000 Wohneinheiten entstehen, vorrangig auf großformatige Kalksandsteine als tragende Wandkonstruktionen. Diese aus natürlichen Materialien bestehenden Elemente werden im nur 50 km entfernten KS-Werk in Wendeburg hergestellt, was die ökologische Bilanz der Baumaßnahme weiter verbessert.

Neun Teile Sand, ein Teil Kalk und etwas Anmachwasser: Das sind die Bestandteile für die weißen Steine, aus denen das Wohnungsbauprojekt Kronsrode in der Landeshauptstadt entsteht. Die Rezeptur aus rein natürlichen Materialien stammt aus dem Jahr 1880 und hat immer noch Bestand. „Bauen mit Kalksandstein zählt zu den kostengünstigsten Baukonstruktionen, steht aber auch für einfaches Bauen. Das Material ist aufgrund seiner Natürlichkeit zeitgemäß und besitzt mit seinen nachhaltigen Qualitäten eine hohe Relevanz im Wohnungsbau. Dabei sind vor allem die bauphysikalischen Eigenschaften – Tragfähigkeit, Brand- und Schallschutz sowie Wärmespeicherfähigkeit – und darüber hinaus die Potenziale im Modulbau sowie bei seriellen Planungen von großer Bedeutung“, so Peter Theissing, Geschäftsführer von KS-Original.

Neben den natürlichen Komponenten ist die Regionalität ein weiterer Nachhaltigkeitsfaktor. „Der Abbau des Rohstoffes Sand findet in nächster Nähe zu unseren zum Markenverbund gehörenden 41 Kalksandsteinwerken in Deutschland statt. Lokale Verwurzelung gehört also definitiv zur unserer DNA und macht uns unabhängig von internationalen Lieferketten“, erklärt Theissing.

Auch der Bauunternehmer Dieter Schwarze schätzt an dem Wandbildner neben dessen Einfachheit vor allem seine ortsnahe Herstellung: „Wir haben kurze Lieferzeiten, wir kennen die Produzenten und schätzen die Tatsache, dass durch die kurzen Transportwege weniger CO2 emittiert wird.“ Schwarze ist Geschäftsführer der Kümper + Schwarze Baubetriebe GmbH, die auf mehreren Baufeldern in Kronsrode Wohnraum realisiert.

Effizienz durch Vorfertigung

Auch im Bauprozess trägt Kalksandstein zu Effizienz und Ressourcenschonung bei. So können bspw. die Elemente des großformatigen Bausystems KS-PLUS entsprechend der projektspezifischen Planung im Werk präzise vorgefertigt und individuell auf Maß zugeschnitten werden. Die so entstehenden Wandbausätze werden konfektioniert und anschließend just-in-sequence auf die Baustelle geliefert. Sägearbeiten vor Ort entfallen, wodurch auch Staub sowie unnötiger Abfall vermieden werden. Die Verarbeitung erfolgt zudem kräfte- und ressourcensparend sowie sehr effizient: Die einzelnen KS-PLUS Elemente werden einfach und schnell von einer oder zwei Personen mit einem Versetzgerät vermauert. 

Deshalb wurden die KS-PLUS Elemente auch in Kronsrode zur Schaffung von nachhaltigem, kostengünstigem Wohnraum gewählt. Auch aufgrund des hohen baulichen Schallschutzes wird Kronsrode zu weit über 70 % mit Kalksandstein realisiert, an der potenziell besonders lärmintensiven Kante zur Stadtbahn und zum Industriegebiet sogar zu 100 %.

Kreislauffähiger Baustoff

Seit 1970 hat sich die Rohstoffentnahme weltweit verdreifacht. Hauptkonsument ist die Bauindustrie. Die Nutzung und der Ausbau einer Kreislaufwirtschaft eröffnet daher ausbaufähige Einsparpotentiale. So konnten Hersteller des Markenverbunds KS-Original bereits Erfolge bei der Wiederverwertung von sortenreinem KS-Rückbaumaterial erzielen – etwa durch die Fertigung von KS-Kreislaufsteinen: Wie die ursprünglichen Kalksandsteine setzen sich diese aus rein natürlichen Bestandteilen zusammen. Aktuell enthalten sie rund 15 % Recyclingmaterial und bieten damit die Möglichkeit, sortenrein rückgebaute Kalksandsteine immer und immer wieder in den Kreislauf zurückzuführen. Auf diese Weise wird Regionalität noch zukunftsfähiger.

Weitere Informationen:
www.ks-original.de

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Trotz der Verschlechterung der Baukonjunktur gehört der Facharbeitermangel laut aktuellsten Trendbefragungen zu den größten Geschäftsrisiken in Unternehmen des Baugewerbes. Im Durchschnitt der Monate Januar bis April 2023 gaben 27 % der Befragten im Rahmen einer ifo-Umfrage an, dass ihre Bautätigkeit durch Fachkräftemangel beeinträchtigt wird. Die Branche muss für junge Menschen attraktiver gestaltet werden, während gleichzeitig Konzepte benötigt werden, die Prozesse auf der Baustelle effizienter und schneller machen. In einem Gespräch mit Sebastian Schumacher, Geschäftsführer bei der KS-Modulbau GmbH & Co. KG, haben wir erörtert, welche Vorteile die Vorfertigung von Mauerwerkstafeln aus Kalksandstein für das Baugewerbe bietet.

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Im mehrgeschossigen Wohnungsbau ist der Kalksandstein sehr beliebt. Diesen Umstand verdankt er vor allem seinen positiven Eigenschaften in Sachen Langlebigkeit, Tragfähigkeit, Brand- und Schallschutz sowie besonders zeit- und kostensparenden Planungs- und Ausführungsmethoden. Im Kampf gegen den Klimawandel und hinsichtlich des so dringend benötigten Wohnraums sieht sich der Markenverbund KS-Original jedoch auch in der Verantwortung, den Weg zum nachhaltigen Bauen durch Kreislaufprodukte mitzugestalten.

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Mindestens 40 % des Kohlendioxids, das aktuell bei der Herstellung von Kalksandstein entsteht, wird dauerhaft in seiner kristallinen Struktur wieder gebunden.(Bild: Kai Nielsen/KS-Original)
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Mindestens 40 % des Kohlendioxids, das aktuell bei der Herstellung von Kalksandstein entsteht, wird dauerhaft in seiner kristallinen Struktur wieder gebunden.(Bild: Kai Nielsen/KS-Original)

Mauerwerk aus Kalksandstein kann Kohlendioxid binden und so einen Beitrag zur Nachhaltigkeit im Bauwesen leisten. Anhand von Kalksandsteinen von KS-Original hat Prof. Dr. Bernhard Middendorf, Leiter des Fachgebiets Werkstoffe des Bauwesens und Bauchemie am Fachbereich Bauingenieur- und Umweltingenieurwesen an der Universität Kassel in zwei aktuellen Versuchsreihen herausgefunden, dass mindestens 40 % der CO2-Emissionen der Kalksandstein-Produktion während des gesamten Lebenszyklus des Baustoffes wieder gebunden werden.

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Die thermische Bauteilaktivierung mit dem Flächenheiz- und -kühlsystem KS-QUADRO THERM von KS ermöglicht aufgrund des großflächigen Energieeintrags und niedriger Vorlauftemperaturen eine angenehme, wohngesunde und energiesparende Klimatisierung von Gebäuden. Grundlage für das Temperierungssystem sind die massiven, wärmespeichernden Wände des großformatigen Kalksandstein-Mauerwerkssystems KS-QUADRO E, das zugleich für einen einfachen und schnellen Baufortschritt steht.

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Die Ortsgemeinde Dahlheim baut derzeit eine neue Kindertagesstätte mit Leichtbeton-Mauerwerk von den Jasto Baustoffwerken. Sowohl für die Außen- als auch für die Innenwände werden Baustoffe des Unternehmens verwendet. Der Neubau soll in Zukunft rund 65 bis 75 Kindern aus Dahlheim und den umliegenden Gemeinden Platz bieten. Kern der neuen Kindertagesstätte sind drei jeweils 58 m² große Gruppenräume sowie ein 87 m² großer Mehrzweckraum.

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Die Bauwirtschaft steht unter Druck: steigende Kosten, verschärfte Qualitäts- und Nachhaltigkeitsanforderungen sowie der Mangel an Wohnraum und Fachkräften erzwingen ein Umdenken. Gleichzeitig machen veraltete Bauprozesse und ein struktureller Rückstand in Sachen Digitalisierung und Automatisierung die Branche im Wettbewerb weniger attraktiv. Die Antwort darauf liegt zunehmend in neuen, innovativen Bauweisen, die Wertschöpfung ins Werk verlagern und mit robotergestützten Prozessen höhere Effizienz, Präzision und Arbeitsattraktivität ermöglichen. Der deutsche Maschinenbauer Rimatem zeigt mit seinen automatisierten Produktions- und Logistiksystemen, wie moderne Vorfertigung im Mauerwerksbau nicht nur Zeit und Kosten spart, sondern auch einen zentralen Schlüssel für nachhaltiges, zukunftsfähiges Bauen darstellt.

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In der bayerischen Gemeinde Ringelai entstand ein innovatives Einfamilienhaus, das ökologische Prinzipien und hervorragenden Wärme- sowie Kälteschutz vereint. Mit Fokus auf natürliche Baustoffe wie Holz, Lehm, Stroh und Kalk wurde ein großzügiger, gleichzeitig gemütlicher Rückzugsort geschaffen – inklusive Einliegerwohnung für zukünftige Familienbesuche. Das Projekt zeigt, wie durchdachte Bauweisen und nachhaltige Materialien eine zukunftsfähige und gesunde Wohnqualität ermöglichen, die im Einklang mit der Natur steht und Werte für kommende Generationen schafft.

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Mit dem neuen KLB-Wabenstein erweitert KLB Klimaleichtblock sein Sortiment um einen Leichtbeton-Planstein, dessen ökologische Leistungsfähigkeit nun erstmals durch eine unabhängige Umwelt-Produktdeklaration (EPD) belegt ist. Die von den Kiwa Ecobility Experts veröffentlichten Daten bestätigen eine deutlich reduzierte Umweltwirkung im Vergleich zu anderen Leichtbetonsteinen mit integrierter Dämmung. Grundlage dafür sind sowohl die bionisch inspirierte Wabengeometrie als auch die mineralische Dämmstoff-Füllung, die den energiearmen Charakter des Baustoffs weiter optimiert. 

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Die Außenmauern des neuen Wohnhauses in Mönchengladbach bestehen aus KLB- SK08-Leichtbetonsteinen. Dank ihrer porigen Struktur und integrierten Dämmstofffüllung leisten sie einen hohen Wärmeschutz. (Bild: KLB Klimaleichtblock)
Einsatz in KfW-55-Mehrfamilienhäusern
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Die Außenmauern des neuen Wohnhauses in Mönchengladbach bestehen aus KLB- SK08-Leichtbetonsteinen. Dank ihrer porigen Struktur und integrierten Dämmstofffüllung leisten sie einen hohen Wärmeschutz. (Bild: KLB Klimaleichtblock)

Der Leichtbetonstein SK08 zählt zu den Klassikern von KLB Klimaleichtblock, der durch seine hohe energetische Speicherfähigkeit für moderne KfW-55-Effizienzhäuser die geeignete Wahl ist. Der Stein kam jetzt beim Bau eines entsprechenden Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach zum Einsatz. Dank der integrierten Dämmstofffüllung verfügt der SK08 über einen niedrigen Wärmeleitwert von 0,08 W/mK. Für die Außenwände des Hauses konnte so bereits bei einer Wandstärke von 36,5 cm ein U-Wert von 0,21 W/m2K erzielt werden – und zwar in monolithischer Bauweise ohne zusätzliches Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Innen wurde lediglich ein Kalk-Gips-Putz, außen ein Faserleichtputz aufgebracht. Gerade im Hinblick auf begrenztes und oftmals mit Auflagen versehendes Bauland sind schlanke Wände wie diese bei der Wohnraumplanung ein großer Pluspunkt.

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Europas führender LVL-Hersteller Metsä Wood ist 2026 mit eigenem Messestand auf der Dach+Holz International in Köln vertreten und stellt in Halle 7 an Stand 7.211 Materialeffizienz beim Bauen mit Holz in den Mittelpunkt. Im Fokus stehen die vielseitigen Einsatzmöglichkeiten des Furnierschichtholzes Kerto LVL – darunter schlanke Wand-, Decken- und Dachkonstruktionen für Neubauten, bei Aufstockungen oder für das modulare Bauen. Besucher erleben, wie Kerto LVL durch außergewöhnliche Stabilität, Material- und Kosteneffizienz sowie zertifizierte Nachhaltigkeit neue Maßstäbe im Holzbau setzt und ressourcenschonende Lösungen für die Zukunft bietet.

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Im Innenausbau wird VeroBoard AllStar auf Holzlattung oder direkt auf OSB verschraubt oder geklammert und direkt beschichtet. (Bild: Verotec)
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Im Innenausbau wird VeroBoard AllStar auf Holzlattung oder direkt auf OSB verschraubt oder geklammert und direkt beschichtet. (Bild: Verotec)

Die neuen VeroBoard-Allstar-Bauplatten von der Sto-Tochter Verotec lassen sich sehr flexibel im Holzbau und in der Innenraumsanierung einsetzen, beispielsweise als Putzträgerplatten für vorgehängte hinterlüftete Fassaden (VHF) oder als feuchteregulierende Innenausbau- und Raumsanierungsplatten. Die leichten, aus Blähglas gefertigten Platten lassen sich leicht verarbeiten, sind robust, druckfest, nicht brennbar und schadstofffrei und bestens geeignet für das Bauhandwerk. Das Blähglas wird nachhaltig aus Altglas hergestellt. Je nach Einsatz gibt es die Platten in Dicken zwischen 8 und 20 mm.

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Kerto LVL senkt CO2-Fußabdruck und Materialeinsat
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Eine Studie des internationalen Ingenieur- und Beratungsunternehmens AFRY Management Consulting zeigt: Der Einsatz von Kerto LVL, einem Furnierschichtholz von Metsä Wood, kann bei ausgewählten Decken- und Wandkonstruktionen zu erheblichen Einsparungen beim CO2-Ausstoß und Materialverbrauch führen. Im Vergleich zu herkömmlichem Stahlbeton ermöglicht die innovative Holzbauweise eine deutlich ressourcenschonendere Ausführung – und leistet damit einen Beitrag zu mehr Nachhaltigkeit im Bauwesen.